Les principales causes d’un affaissement de bâtiment sont le retrait d’un sol argileux ou la construction sur un sol de faible capacité portante. Cela se traduit soit par l’apparition de fissures majeures au niveau des fondations et des parements extérieurs, des portes et fenêtres qui se ferment difficilement, des planchers dénivelés ou de l’infiltration d’eau au sous-sol.
Les pieux d'acier sont utilisés pour redresser une fondation instable de façon permanente. Ils sont aussi utilisés pour assurer le soutènement des fondations lors des travaux en sous-oeuvre. Les pieux utilisés par Fissures-Tech, expert en pieux de fondation, sont conçus pour soutenir le poids du bâtiment et ainsi assurer une stabilité à la fondation. C'est pourquoi nous garantissons les travaux de stabilisation par pieux d'acier pour 15 ans!
L'ampleur des sols contaminés et la localisation précise de ces sols sont des facteurs habituellement inconnus au moment d'exécuter les travaux. C'est pourquoi, lorsqu'il est question de contamination à proximité d'un bâtiment, nous vous recommandons de faire affaire avec un expert en soutènement de structures.
Les eaux de surface qui s’infiltrent dans le sol ou d’une nappe d’eau près de la surface du sol entourent les murs de fondations et peut dans certains cas s’infiltrer par la force de gravité, passer par une fissure ou bien pénétrer entre le mur de fondation et la semelle. C’est à cause de ses facteurs que le taux d’humidité dans les maisons est beaucoup trop élevé ce qui contribue à l’apparition de bactéries. Connaissant les conséquences désastreuses sur la santé suite à l’apparition de moisissures, les propriétaires ont toutes les raisons de s’en préoccuper.
Plusieurs phénomènes extérieurs peuvent causer des fissures dans les fondations. On note un sol argileux et/ou mal drainé, une mauvaise qualité du béton, les variations du climat. Lorsque la situation le permet, il est important de souligner que le colmatage de fissures est nettement plus efficace lorsque les travaux se font par l’extérieur.
L'ocre ferreux, l'ocre ferreuse et la bactérie mangeuse de fer, sont un seul problème causant des dommages importants aux drains français. Cette plaie qui s'attaque aux drains français peut résulter d'une réaction chimique ou d'un processus biologique. Parmi les symptômes rencontrés, on note principalement un taux d'humidité anormalement élevé au sous-sol, des dépôts rougeâtres sur la dalle de béton des sous-sols, des dépôts de boue gluante de couleur ocre dans le bassin de captation. Toutefois, plusieurs solutions peuvent aider les propriétaires aux prises avec l'ocre ferreux.
La pyrite est un minerai reconnu comme agent nuisible lorsqu'il se retrouve dans les granulats servant à la fabrication du béton. Elle devient active en présence d'eau et d'air. Ainsi, le volume des solides produits dépasse beaucoup celui des agents réactifs. La réaction produit donc un gonflement des remblais de fondation pouvant provoquer une fissuration de la dalle de plancher du sous-sol et du garage. Parfois, les dommages touchent également les murs de fondation, mais seulement ceux qui entourent le garage.
